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Vente appartement 160 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grosbliederstroff (57520)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grosbliederstroff (57520)
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- 1 667 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sacha Grausem vous propose: GROSBLIEDERSTROFF // APPARTEMENT // DUPLEX // 96 m² // 4 PIÈCES // 3 CHAMBRES // TERRASSE // CAVE
Appartement Spacieux et Rénové à Grosbliederstroff - Avis aux Amateurs de Charme et d'Espace
Vous recherchez un appartement unique alliant charme, espace et confort à Grosbliederstroff ? Ne cherchez plus, cette perle rare de 96 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel.
Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1948, cet appartement en duplex situé au 1er étage vous offre un espace de vie généreux réparti en 4 pièces sur deux niveaux :
Un entrée, une terrasse, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambres et un W.C..
A l’étage : 2 chambres spacieuses, une salle de bains, un palier et un W.C. Séparé
Vous serez conquis par les finitions soignées et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce.
Profitez également de la cheminée qui apporte une touche de convivialité à l'espace de vie.
Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée.
Enfin, une cave privative vous offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Cette merveille immobilière est parfaite pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de confort.
Pour votre information la copropriété et bénévole.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à Grosbliederstroff !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1876893 - Réf Superimmo : ANVXZRUKN
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 1 667 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 503 m² | Dernier étage (2ème) |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 221 € / an
Maximum :
1 651 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2025.
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