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8
Vente appartement 350 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grabels (34790)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grabels (34790)
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- 3 646 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE Appartement 4 pièces moderne avec terrasse et parking Grabels La Valsière
Points forts :
Appartement neuf, jamais occupé (sous garantie)
96 m2 habitables + terrasse 22 m2
3 chambres dont une suite parentale
Grand séjour-cuisine lumineux de 39 m2
Stationnement en sous-sol
Résidence calme, sécurisée et proche de toutes commodités
Description Situé au premier étage d’une résidence moderne et paisible à Grabels, ce superbe appartement T4 allie confort et praticité. Idéal pour une famille, il offre de beaux volumes et une organisation optimisée.
Dès l’entrée, vous disposez d’un placard de rangement et de toilettes séparées. Sur votre droite, une salle de bain adaptée PMR avec baignoire, puis une suite parentale avec sa salle d’eau et son placard intégré. Deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit.
Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à la grande terrasse de 22 m2, véritable extension du séjour pour vos repas, moments de détente ou petits-déjeuners ensoleillés.
Le séjour-cuisine de 39 m2 est baigné de lumière et ouvert sur la terrasse, offrant un espace convivial et chaleureux.
Cadre de vie Nichée dans le quartier de la Valsière à Grabels, la résidence profite d’un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces, transports et espaces verts. Montpellier est rapidement accessible, tout comme Saint-Clément-de-Rivière et Saint-Gély-du-Fesc.
Atouts supplémentaires
Appartement neuf sous garantie
Résidence sécurisée
Place de parking privative en sous-sol
Charges de copropriété maîtrisées (≈ 1 500 €/an)
Proximité immédiate des écoles, commerces et loisirs
Prix : [à compléter] Honoraires à la charge du vendeur
Pour organiser une visite, contactez dès maintenant :
Clément Guiraud : 06 52 97 26 99
Jean-Pascal Graille : 06 95 52 27 50
GUYLENE BERGE IMMOBILIER RSAC 944476217 / RSAC 929004448 Plus d’informations sur (réf. 6218-3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/08/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 3427220091 - Réf Superimmo : ANVXZ9SYZ
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 3 646 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 2024 |
| Séjour de 39 m² |
Non soumis au DPE
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