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Vente appartement 270 000 €
96 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gap (05000)
96 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Gap (05000)
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- 2 813 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois (poêle)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité, appartement de 95,88 m2 (87,17 m² carrez) aux prestations de qualité avec piscine privée, jardin, cuisine d'été et grand garage dans une maison séparée en 2 logements.
Au premier étage une belle entrée vous accueille, elle donne accès à une cuisine équipée avec vue dégagée. Le séjour spacieux d'environ 32 m² permet d'accéder à la véranda exposée plein sud.
La partie nuit se compose de deux chambres, un bureau ou coin nuit supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Situé au quartier des Eyssagnières, à 300m de l'école primaire et à 8 min du centre-ville, cet appartement est proche des commodités, des commerces et des transports en commun.
Les +++ :
Piscine et jardin privatifs, cuisine d'été, grand garage
Grande pièce de vie lumineuse
Buanderie de 8,70 m² en parties communes
Portail d'entrée électrique
Syndic bénévole donc très faibles charges
Chauffage : collectif au gaz de ville
Taxe foncière : 1 693 €
Mieux que des mots… une visite s'impose !!! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, électricité des communs plus eau chaude) : 1440€ soit 120€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf.931806
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 340938828722 - Réf Superimmo : ANVX100CMR
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 2 813 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an | Taxe foncière : 1 523 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 96 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Piscine | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur jardin, sur montagne |
| Parking couvert | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au bois (poêle) | Cuisine équipée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  243 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/07/2020.
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