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Vente appartement 258 000 €
96,78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fécamp (76400)
96,78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fécamp (76400)
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- 2 666 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement T3/4 de standing, situé dans un immeuble de caractère datant de 1850, entièrement rénové en 2024. Avec ses 96.78 m² de surface habitable, cet appartement allie charme d'antan et modernité.
Situé en plein coeur de ville, vous aurez accès direct à tous les commerçants.
Au coeur de cet appartement, un séjour spacieux de 29 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil tout en admirant la vue depuis vos grandes ouvertures en PVC à double vitrage.
Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de praticité. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.
Les murs et menuiseries sont isolés, garantissant un confort thermique optimal. L'état intérieur ainsi que les parties communes sont en bon état, prêts à vous accueillir.
Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez à 5 min à pied un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes. À 10 min à pied, une crèche et des collèges sont également accessibles. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 5 min à pied. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Aurélien PAUMIER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
L'Agence au coeur de vote projet !
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur :
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : VA4645-PERREY - Réf Superimmo : ANVXZMRO1
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| Prix de vente : 258 000 € | Prix au m² : 2 666 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 596 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96,78 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1850 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2023.
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Siren : 421287236 - N° de carte professionnelle : CPI76042016000008666
02 35 28 21 21
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