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Vente appartement 189 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Echirolles (38130)

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  • 1 969 €/m²
  • Étage 1/10 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

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Description

ECHIROLLES secteur COMMANDERIE / FRANGE VERTE
Dans la copropriété RESIDENCE DU CHATEAU
Appartement de type 5 pièces

Découvrez ce spacieux appartement T5, situé au premier étage d'un immeuble de standing au coeur d'un parc privée. Avec une surface habitable de 95,71 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces.
À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine semi ouverte et équipée dispose de grands rangement ainsi qu'un cellier buanderie pour plus de fonctionnalité. Elle s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage aluminium, offrant une vue imprenable sur le Vercors.
Les cinq pièces de cet appartement sont parfaitement agencées pour offrir confort et fonctionnalité. Trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant garantissent une intimité et un confort optimaux. Le balcon, accessible depuis le salon et la cuisine, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.
L'appartement est en très bon état intérieur, avec un chauffage collectif performant et des fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, tandis que l'exposition ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La copropriété est sécurisée et fermée par un portail automatique, elle dispose de nombreux stationnements.
Pour plus d'informations contactez Fanny GASTALDI au O677267018
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 23/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : FG176VH-HEURTIERIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXWBV
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 396 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/10 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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