Vente appartement 199 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Echirolles (38130)

A vendre appartement type t5 traversant de 96m² avec deux terrasses Situé au 4ème étage, dans un environnement calme et bien entretenu, au sein d'une résidence appréciée d'Échirolles, venez découvrir ce bel appartement T5 de 96 m² lumineux et très bien agencé. Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de tranquillité, sans s'éloigner des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une première terrasse exposée Est de 13m² , avec vue sur les massifs environnants. L'espace nuit dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux des chambres disposent d'un accès direct à une seconde terrasse de 6,5² exposée Ouest. Une salle de bain indépendante complète l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations confortables : climatisation dans le séjour, bonne isolation, deux terrasses sans vis-à-vis et une cave privative. Un garage en sous-sol est proposé en sus du prix pour 15 000 euros Le prix de l'appartement est à 199 000 euros et la taxe foncère s'éléve à 2364 euros. Contactez-nous sans tarder pour obtenir pluus d'information ou organiser une visite. Copropriété de 212 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2776 euros.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 776 € / an	Taxe foncière : 2 364 €

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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