Vente appartement 576 400 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Craponne (69290)

Situé au 3èm et dernier étage d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante, cet appartement T4 de 96,7 m² séduit par son design raffiné et sa qualité de construction. Il offre une atmosphère lumineuse et apaisante, pensée pour conjuguer confort, modernité et esthétisme.
L'espace de vie de 37 m², largement ouvert sur l'extérieur, se prolonge par deux terrasses de 28 et 13m² totalisant plus de 41 m². Ces espaces extérieurs, orientés pour capter la lumière tout au long de la journée, offrent une vue dégagée et un cadre idéal pour profiter du calme et de la douceur des fins de journée.
L'appartement se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de dégagements optimisés. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et élégance.
Les prestations sont à la hauteur : pompe à chaleur air/eau, isolation performante, finitions soignées et matériaux de qualité. La résidence incarne une vision contemporaine de l'habitat, où le confort s'allie à une architecture sobre et intemporelle.
Un box fermé en sous-sol vient compléter cet ensemble harmonieux.
Un bien rare, offrant une alliance parfaite entre design, confort et sérénité, dans un environnement préservé et lumineux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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