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Vente appartement 775 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Courbevoie (92400)

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  • 8 073 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Eric Aufour - efficity

Eric Aufour - efficity

23 avis
06 64 87 02 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

92270 - BOIS-COLOMBES - PARC DES BRUYÈRES - APPARTEMENT LUMINEUX - F 4 de 96 m² - TERRASSE - ASCENSEUR - TRIPLE EXPOSITION - 2 PARKINGS - CAVE - GARE DE BECON - COMMERCES AU PIED DE LA RESIDENCE.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, dans une résidence de standing, proche du parc des bruyères, un appartement familial en étage de type F4 de 96,12 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine semi ouverte, d'un grand séjour de plus de 28 m² donnant sur une terrasse de 19 m² exposé sud, de 3 chambres avec chacune un placard, dont une suite parentale et d'une salle de bains + WC séparé. Cet appartement au plan parfait dispose également de deux places de parking côte à côte et d'une cave.
De nombreuses grandes entreprises comme IBM, STORENGY, COFACE, BABILOU, CHIESI....... sont déjà sur place. D'autres entreprises ont de grandes chances de s'installer sur ce secteur, voir le lien ci-dessous.
L'appartement se situe à moins de 3 minutes à pied de la gare de Bécon et du futur grand Paris.
Le parc des bruyères, les écoles et de nombreux commerces se trouvent au pied de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Aufour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°904650645.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 194157 - Réf Superimmo : ANVXZHWWX
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Caractérisques
Prix de vente : 775 000 €Prix au m² : 8 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 2 095 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Sud1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 111 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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ERIC AUFOUR - EFFICITY

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