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Description

iad France - Sylvie Menu (06 78 96 98 81) vous propose : Dans une résidence du quartier des Veneurs, cet appartement spacieux, entièrement exposé SUD et OUEST, est idéal si vous recherchez des volumes, et de la lumière ! Une entrée avec vestiaire distribue un double séjour (42 m2) avec balcon sur le parc, une cuisine équipée, une suite parentale constituée d'une chambre avec balcon, d'une salle de douches et d'un placard, une deuxième chambre, une salle de bains avec WC et un WC séparé.
Cave et parking privatif en sous-sol.
Charges individualisées !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 584.83 € par mois (soit 7017.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Menu EI (ID 1637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 527665939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/02/2024 - maj le 19/02/2024 - Réf. agence : 1470815 - Réf Superimmo : ANVXUTPGT
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 2 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 017,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

96 m² - 5 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1965Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 105 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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