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Description

Appartement à rénover en un grand duplex ou en plusieurs logements, au premier étage (80m2 Loi Carrez) et combles accessibles par l'appartement au second-dernier étage (60m2 au sol) d'un tout petit collectif du bourg, une cuisine, un salon convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, trois chambres spacieuses, salle de bains et toilettes.
Un grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie selon vos besoins.
Cet appartement à restaurer est parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455 - SAFTI – CARIOU Solenn, Conseiller indépendant

Publiée le 19/03/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1443600 - Réf Superimmo : ANVXY4645
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Caractérisques
Prix de vente : 167 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 749 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1940
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
4 septembre 2025

Baisse de 13,3%

167 900 €
19 mars 2025
193 700 €
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