Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 649 000 €
96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Châtenay-Malabry (92290)
96 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Châtenay-Malabry (92290)
Ajouter aux FAVORIS
- 6 760 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maryam Karimi vous propose: ** Appartement 5 pièces **
Face au parc de Sceaux, au cOEur du quartier Lavallée, découvrez ce splendide appartement de 96 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence moderne et sécurisée (2022).
Un lieu de vie élégant, lumineux et parfaitement pensé pour le confort du quotidien.
* Les atouts du bien
- Belle entrée avec des placards
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse plein sud de 17 m²
- 4 chambres avec rangements intégrés
- 1 salle de bain avec WC, 1 salle d’eau, et 1 WC séparé
- Espace buanderie
- Une place de parking en sous-sol
* Les plus de la résidence
- Résidence haut standing avec domotique, visiophone et parquet en bois massif
- Accès direct au parc de Sceaux en 2 minutes par une charmante promenade plantée
- Écoles, crèche et collège à seulement quelques pas
- Chauffage urbain géothermique : confort et performance énergétique
- Excellente desserte : Tram T10, bus et RER B à proximité immédiate
* Une opportunité rare à saisir !
Profitez d’un cadre verdoyant et paisible, à deux pas de toutes les commodités.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite — coup de cOEur garanti !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.33€ par mois (soit 4312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1891667 - Réf Superimmo : ANVXZYBU9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 6 760 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 312 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2021 | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
430 € / an
Maximum :
640 € / an
Diagnostics réalisés le 18/08/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 814700662 - N° de carte professionnelle : 77022024000000962
06 67 64 28 36
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches