Vente appartement 449 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose, à deux pas des commerces, des transports et du Parc de la Vallée aux Loups, ce superbe appartement de 5 pièces, situé au 5? et dernier étage d’une résidence sécurisée de standing construite en 2014.
D’une surface de 96,20 m² Carrez, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un espace de vie idéal. Le vaste séjour de 30 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvre sur un balcon exposé plein ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle.
L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale (15 m²), accompagnée de chambres de 10,29 m², 9,75 m² et 10,06 m², d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Deux parkings en sous-sol et une cave complètent ce bien rare, idéal pour les familles à la recherche d’espace et de praticité.
Informations pratiques :
À quelques minutes à pied du tramway (liaison RER Croix de Berny – Clamart) et des arrêts de bus
Commerces et écoles à proximité immédiate
À 8 minutes en voiture du groupe scolaire privé Sophie Barat et à 15 minutes des RER Croix de Berny et Robinson
Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239 - SAFTI – ACHERCHOUR Fodhil, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FODHIL ACHERCHOUR - SAFTI

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