Vente appartement 198 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Charquemont (25140)

Situé dans les deux derniers étages d'une petite copropriété proche du centre de Charquemont et de ses commodités, cet appartement sans travaux à prévoir, est conçu de la manière suivante :
Il se compose, à l'étage inférieur, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour qui profite d'une belle luminosité, d'un balcon et d'un poêle à granulés. Toujours à ce niveau, se trouvent une salle d'eau avec WC et deux chambres.
À l'étage supérieur, une grande mezzanine transformable en chambre, un second WC, 2 chambres ainsi qu'un coin nuit de 13,80m² au sol et 8,20m² habitables.
Cet appartement profite également d'un jardin commun et d'un garage.
Malgré un mauvais DPE, les véritables coûts énergétiques (vérifiés à partir des factures) restent raisonnables. En 2024, seuls 1'639 € (soit 136 €/mois) ont été consacrés aux énergies, ce montant incluant l'intégralité du chauffage et de l'électricité de l'appartement.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 043 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5430.00 € et 7410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 2 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 043 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 599 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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