Vente appartement 294 000 €

96,39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chambéry (73000)

Photos de l'intérieur à venir
CHAMBERY, hyper centre-ville au-dessus du Café de Paris, lumineux T3 de 96 m² situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur.
Cet appartement se compose de :
Vaste hall d'entrée, cuisine, séjour avec balcon, 2 belles chambres (14 et 16 m²), WC indépendant, salle de bains spacieuse (7m²).
Annexe : une cave
Parking de copropriété avec barrière
Charges de copropriété : 2800 € / an incluant le chauffage urbain
Taxe foncière : 2026 €
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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SCP ASSIER - BILLARD - LANGLE - GUICHARD

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