Vente appartement 98 000 €

96 m²

3 chambres 3 ch

Chabanais (16150)

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1 021 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 16 m²

Eric ESTOC - eXp France

06 68 96 75 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de Chabanais. Offrant trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le salon convivial et la cuisine traditionnelle offrent un cadre parfait pour des moments de partage.
La maison dispose d'une cave, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. L'extérieur propose un beau jardin et un puits, parfait pour les passionnés de jardinage ou ceux qui souhaitent simplement profiter du plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible avec toutes les commodités à portée de main. Cette maison est une véritable pépite qui n'attend que vous pour être découverte. 92,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.52%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eric ESTOC - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 895 315 430

Publiée le 13/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86156715 - Réf Superimmo : ANVXZVGQO

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 1 021 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 92 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 3 chambres	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Cuisine de 16 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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