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Description

CANNES FAUVETTES STANISLAS FORT POTENTIEL
À deux pas des plages et du centre-ville de Cannes, dans un immeuble de standing, découvrez cet appartement traversant Est Ouest de 97 m², offrant un fort potentiel après rénovation.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec aperçu mer, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec salle de bains, WC et terrasse avec aperçu mer, d'une seconde chambre avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Trois spacieuses terrasses prolongent agréablement les pièces de vie.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien.
Un garage fermé complète ce bien, permettant de stationner une voiture et un scooter.
Un emplacement idéal, de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation – à visiter sans tarder !
Référence agence : 499

Publiée le 12/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : XFXM-HD0-YOC - Réf Superimmo : ANVXYI2XQ
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 142,86 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 522 857,14 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement96 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/6 avec ascenseurParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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Historique des prix
19 septembre 2025

Baisse de 5,3%

549 000 €
4 août 2025

Baisse de 7,9%

580 000 €
1 juillet 2025

Baisse de 7,7%

630 000 €
12 mai 2025
682 500 €
Localisation
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