Vente appartement 199 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

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On pousse la porte, et la lumière nous accueille.
Cet appartement n’est pas qu’une surface de 96 m², c’est un lieu où l’on respire, où chaque détail semble avoir été pensé pour le confort du quotidien.
Niché au cœur de Bourgoin-Jallieu, au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre à la fois la vie de centre-ville… et la douceur d’un cocon.
La pièce de vie, baignée de soleil, réunit un salon chaleureux, un coin repas convivial et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.
Une chambre a été ouverte pour créer un espace bureau, lecture ou atelier d’idées, en continuité naturelle du salon.
La terrasse couverte de 5,4 m², protégée par un store, devient un havre de matin calme ou de soirées d’été.
Côté nuit : trois chambres spacieuses, une salle de bain rénovée, des WC séparés et une buanderie attenante à la chambre principale, idéale pour imaginer une suite parentale. Rien n’a été laissé au hasard : entretien irréprochable, rangements bien pensés, atmosphère douce et paisible.
En rez-de-chaussée, possibilité de reprendre un stationnement sécurisé. Ici, on vit la ville sans renoncer au calme, à l’élégance ni à la lumière.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1359 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 0649923988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762 - SAFTI – HENRION Déborah, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 073 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DÉBORAH HENRION - SAFTI

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