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Vente appartement 820 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 8 542 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Au premier étage d'un immeuble de 1930 de belle facture, proche de la porte de Saint Cloud, nous découvrons un appartement familial à rénover de 96m2 carrez possédant un sublime potentiel.
Cet appartement possède un plan très optimisé avec une entrée et water-closet indépendant, un double living coté rue et un espace cuisine dinatoire attenant. La partie arrière du bien (au calme sur cour) se compose de trois chambres, une buanderie et une salle de bain.
Ce bien traversant à double exposition bénéficie de beaux volumes.
Une cave complète ce bien.
Agent commercial immobilier.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : APTM349 - Réf Superimmo : ANVXZT3BG
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Caractérisques
Prix de vente : 820 000 €Prix au m² : 8 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 1/5Cave
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée - ParquetDigicode - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 320 € / an
Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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