Vente appartement 840 000 €

96,48 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro Boulogne - Jean Jaurès (ligne 10), appartement traversant de 96,48 m² situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1990. L'entrée, agrémentée de rangements, dessert un vaste séjour exposé sud-est bénéficiant d'une belle luminosité et de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante attenante. La partie nuit, au calme sur cour, comprend deux chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Le bien comprend également une deuxième salle d'eau et un second WC indépendant. Belle distribution en étoile, sans perte d'espace, offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'un grand double séjour de 37m². Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir deux places de parking dans la copropriété, en sus. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2592 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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