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Description

Très bel appartement T4 de 96,61 m² loi Carrez est situé au rez de chaussée dans un immeuble comprenant 3 logements.
L'appartement est moderne et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec un accès sur une grande terrasse et le jardin, trois chambres, une salle de bains, un W>C séparé...
A l'extérieur une terrasse couverte, un jardin, un abris de jardin ainsi qu'un garage de 24 m² avec une porte automatisée et un parking...
Confort thermique grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces.
Situation très calme et agréable.
Pour tout renseignement ou visite contactez Astrid Fechter au 06 69 99 54 32
Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €.
Annonce publiée par Astrid Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 850 742 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : fr074345 - Réf Superimmo : ANVXZPF5H
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 2 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 170 m²Étage -1/1
Cave1 terrasse
Année de construction : 1997Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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