Vente appartement 795 000 €

96,79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beausoleil (06240)

4/5P BEAUSOLEIL LIMITROPHE MONACO
Limite de Monaco, Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble, cet appartement de 96,79 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux, rehaussé par de superbes plafonds hauts. À seulement quelques pas de la Principauté, il bénéficie d’un emplacement privilégié. Possibilité de louer une place de parking à proximité.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable : 96,79 m²
Exposition : Sud
Extérieur : 2 balcons (3,95 m² et 2,02 m²)
Grandes Chambres : 3
Double sejour
Situation : Proximité immédiate des transports, des plages et à seulement à quelques pas de Monaco
État général : Très bon état
Informations financières :
Bien soumis à la copropriété de 21 lots
Charges courantes : 130 €/mois
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours
Performances énergétiques :
Classe énergétique et climatique : (C)
Émissions de CO₂ : (C)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 319 € et 1 785 €
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MORETTI, agent commercial en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Nice sous le numéro 819 329 061.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1319€ ~ 1785€

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2021.

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