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20
Vente appartement 214 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Banon (04150)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Banon (04150)
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- 2 229 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cyrille Dupré vous propose: Magnifique Duplex de 96m² avec Terrasse tropezienne et Balcon à Banon
Découvrez ce splendide appartement en duplex situé au cOEur du vieux Banon, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou des locations.
Au premier niveau,l'entrée de l'appartement vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. Les pièces sont généreuses en volumes et bénéficient d'une luminosité naturelle agréable.
À l'étage supérieur, vous trouverez un espace mezzanine qui peut être aménagé en bureau ou coin lecture ou en chambre.
L'appartement dispose d'une terrasse tropezienne privative où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs.
Construit dans un bâtiment datant de 1800, cet appartement conserve tout son charme authentique et son cachet, tout en offrant des équipements modernes tels que la fibre optique pour un confort optimal.
Les équipements de ce bien comprennent la télévision par câble, un système de chauffage à bois individuel, des radiateurs électriques, un accès à internet haut débit et divers espaces de rangement.
Proche de toutes les commodités au cOEurdu village vous pourrez profiter des librairies, fromageries, restaurants ,bars commerces et activités sportives à proximité.
Une rénovation des fenetres est à prévoir pour apporter votre touche personnelle à ce bien d'exception.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique duplex à Banon. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 556 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1805051 - Réf Superimmo : ANVXZ1938
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Prix de vente : 214 000 €  | Prix au m² : 2 229 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| Cave | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 710 € / an
Maximum :
3 720 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2024.
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