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Vente appartement 160 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avignonet-Lauragais (31290)

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  • 1 667 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

A VENDRE APPARTEMENT T4 de 96 M2 AVEC TERRASSE À AVIGNONET-LAURAGAIS 31290
Venez découvrir ce bel appartement de 96m2 offrant une vue imprenable sur le Lauragais. Vous serez séduit par un vaste séjour/salle à manger d'environ 40m2 baigné de lumière grâce à sa terrasse de 8m2 exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement de la clarté naturelle. La cuisine, entièrement équipée, peut s'ouvrir sur l'espace de vie et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une chambre de 15m2 avec double placard, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et un second WC séparé. Ce bien rare allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Deux places de parking sont disponibles !
Il n'attend que vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 27/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA5191-73-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZYSVF
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 000 € / an
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