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Description

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC IMMOBILIER Alençon vous propose à la vente cet appartement au rez-de-chaussée de 98.54 m²,dans une résidence fermée, entrée avec digicode et badge.
Il se compose d'une entrée de 5 m², d'une cuisine de 9.49 m², un séjour de 33.99 m², un bureau de 3.09 m², une salle de bains de 3.36 m², un wc de 1.30 m², un couloir desservant trois chambres de 12.55 m², 9.81 m², 12.35 m², un balcon de 10 m².
Au sous-sol une cave de 6 m², une place de parking privé.
HUISSERIE: PVC
HAUFFAGE:collectif
ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout TAXE FONCIERE: 1600 ¤ RÉFÉRENCE : 1045V114A - 1474 Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par mail: : RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1045V114A - Réf Superimmo : ANVXZYZYN
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 656 € / an

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

96,52 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
5 ParkingsCave
1 balconChauffage au gaz
Séjour de 33 m²1 salle de bain
1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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