Vente appartement 429 900 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villers-sur-Mer (14640)

Un plain pied au calme, avec un max de chambre à 2' à pied de la plage et du centre ville.
Que rêver de mieux pour sa résidence secondaire ou principale.
Vidéo sur le site SAFTI - Tapez : "Trouvez un conseiller" puis, "Richard RICOUL" - Onglet "VIDEO" en haut à gauche
Un charme fou pour cette villa remarquable classée et récemment ravalée;
Une terrasse toute neuve en bois de 31m² et à côté son parking privé attenant à l'appartement.
À préciser que l'impasse est en voie privée.
Questions chambres; 2 actuels (12 & 15m²) et 2 possibles en dépannage; Aujourd'hui utilisées en dressing (9m²) et patio couvert(14m²).
Un grand salon (31m²) baigné de soleil dès le matin, une cuisine parfaitement équipée, une salle de douche spacieuse, un coin buanderie pour les machines, des recoins permettant la pose de placards ou meubles de rangements, un WC séparé, des couloirs de dégagements...Bref, de l'espace.
Questions travaux réalisés entre 2024 et 2025; Ballon d'eau chaude ultra plat et semi dynamique ECO système, radiateurs neufs à inertie, peintures et sols rénovés. Menuiserie en double vitrage. Tableau électrique neuf.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496 - SAFTI – RICOUL Richard, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 429 900 €

Prix au m² : 4 525 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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RICHARD RICOUL - SAFTI

Siren : 523 964 3 - N° de carte professionnelle : 2018 000 025 936.

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