Vente appartement 299 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villebon-sur-Yvette (91140)

Appartement 4 pièces à Villebon-sur-Yvette - Dernier étage et vue dégagée - Proche Gare RER B PALAISEAU VILLEBON
Idéalement situé à Villebon-sur-Yvette, cet appartement de 95 m², situé au dernier étage d'une résidence recherchée, offre un cadre de vie confortable. Profitez d'une vue dégagée et de deux balcons pour un espace extérieur agréable. Proche du RER et des commodités, il est parfait pour une famille en quête de bien-être et de praticité.
Localisation de l'appartement :
Écoles : École Élémentaire et collège à proximité.
Transports : RER B gare de Palaiseau-Villebon à 12min à pied, arrêts de bus desservant les communes avoisinantes
Commerces : Proche Centre Commerciale VILLEBON 2, Boulangerie.
Infrastructures municipales : Mairie de Villebon-sur-Yvette, Bibliothèque Municipale
Caractéristiques de l'appartement
Cet appartement de 95 m² dispose de quatre pièces, comprenant un vaste salon de 21 m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis exposé SUD, trois chambres confortables et une cuisine indépendante équipée avec un second balcon exposé EST. Un dressing offre un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains et les WC séparés garantissent un confort optimal. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée.
Une cave et un box en option complètent ce bien.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 147 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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