Vente appartement 84 000 €

95,67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Unieux (42240)

APPARTEMENT DE 95 M2 environ HABITABLES, TROIS CHAMBRES, BOX, CAVE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL.
Je vous invite à découvrir ce spacieux et lumineux appartement de 95 m2 environ habitables rénové en 2012 et rafraichi en 2025 (peintures, certains sols) situé au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété élevée sur 4 étages.
Vous profiterez d'un séjour de 21 m2 environ, d'une cuisine aménagée, de trois chambres comprises entre 10.66 et 15.70 dont deux d'entre elles sont munies de placards muraux, une salle de bains (vasque, baignoire et emplacement machine à laver) et un sanitaire indépendant.
Côté dépendances, vous bénéficierez, d'une cave et d'un box sécurisé et couvert pour un véhicule.
Les plus : chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, volets roulants manuels, charges de copropriété 108€/mois.
La porte d'entrée de l'immeuble va être changée prochainement.
Proche des commodités et axes routiers.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steeves SUCHET inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 839 754 215
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 84 000 €

Prix au m² : 878 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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