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Description

Orpi vous présente ce bel appartement spacieux de 96 m² en plein cœur de Tourcoing.
Idéal famille ou investisseur, ce bien lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie confortable en hypercentre.
Vous y trouverez :
- Deux chambres aux beaux volumes - possibilités d'en créer une troisième
- Un séjour chaleureux et lumineux
- Une loggia offrant une vue imprenable et dégagée sur le centre de Tourcoing, parfaite pour profiter d'un espace extérieur protégé en toute saison
- Une cave privative en sous-sol pour plus de praticité
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des transports en commun , des commerces et de toutes les commodités du centre-ville.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23401

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : BMHB-54V-TJ3 - Réf Superimmo : ANVX100D64
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / anTaxe foncière : 1 530 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement95 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseur1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (au sol, central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 149 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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