Vente appartement 149 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31100)

À VENDRE – APPARTEMENT T4 DE 95 M² – TOULOUSE 31100 – SECTEUR CHAPITRE / BAGATELLE
Venez découvrir ce bel appartement traversant et lumineux, situé dans une résidence calme avec parking sécurisé..
Il se compose d'un vaste séjour avec accès balcon, d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres confortables (12 à 14 m²), d'une salle de bain moderne avec double vasques, ainsi que de WC séparés.
Le chauffage est individuel au gaz via une chaudière Leblanc neuve. De nombreux rangements intégrés apportent un réel confort au quotidien.
Bus à 2 minutes, accès rapide au périphérique La Cépière.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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