Vente appartement 170 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tarare (69170)

TARARE – CENTRE VILLE GAMBETTA – 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BUREAU - 95 M² – CAVE
SITUATION :
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Magaud vous proposent cet appartement lumineux de 101 m² au sol situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 lots.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible.
DESCRIPTION :
Cet appartement spacieux a été rénové en 2020, il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon convivial avec parquet en chêne massif, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
ÉQUIPEMENTS :
Parquet en chêne massif
Chauffage individuel gaz de ville
Cave
Cellier
Porte blindée
Syndic bénévole
Faibles charges annuelles
Cet appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, offre un très bon rapport qualité/prix dans un secteur attractif. Une opportunité à saisir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 15 34 44 40 ou par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Severine Magaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°919009118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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