Vente appartement 185 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien sont très heureux de vous proposer cet appartement T5 de 95,47 m² avec balcon situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence "Les Jardins de Talant". Avec possibilité d'inclure un garage à la vente.
Au sein du secteur prisé "Les Cerisiers", l'appartement est proche de toutes commodités, limitrophe de Dijon et à 5 min de la gare.
De par son orientation et son environnement l'appartement est dans un secteur calme et recherché dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec une vue dégagée et sans vis-à-vis dans un cadre verdoyant.
Ce bien situé au 1er étage avec ascenseur se compose d'une entrée ; d'un cellier ; d'une pièce de vie avec accès au balcon orienté Sud Est ; d'une cuisine séparée ; 2 toilettes séparés ; 1 salle de bain avec douche à l'italienne ; 3 chambres .
Par ailleurs le bien dispose de nombreux et vastes placards.
Annexe : Une cave
Garage en SUS.
Stationnement libre à l'intérieur de la copropriété. ( 2 parkings collectifs)
Chauffage : Collectif gaz
ECS : Collectif gaz
Huisseries : Double vitrage oscillo-battant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis Tainturier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°889192506.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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LOUIS TAINTURIER - EFFICITY

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