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Description

iad France - Julie Poteau vous propose: Découvrez cet ancien local commercial de plain-pied, d’une surface d’environ 100 m², idéal pour l’installation d’une profession libérale, d’un cabinet ou d’un espace de bureaux.
Situé en rez-de-chaussée, il offre une configuration pratique et facilement accessible.
L’intérieur est à réaménager entièrement, laissant une totale liberté d’agencement selon vos besoins et votre activité. Une belle opportunité pour créer un espace sur-mesure.
À l’arrière du bien, vous bénéficierez d’un jardin privatif.
Points forts :
100 m² exploitables
Ancien local commercial
Situé en RDC / plain-pied
Idéal profession libérale
Gros potentiel d’aménagement
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT F indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 939895074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1893855 - Réf Superimmo : ANVXZWY0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 124 500 €Prix au m² : 1 311 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 piècesRez-de-chaussée
Année de construction : 1972Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 944 € / an
Maximum : 3 984 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2021.

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