Vente appartement 729 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

Découvrez ce bijou rare sur le marché, une fusion parfaite entre le confort d'un appartement et l'intimité d'une villa, situé dans un cadre privilégié et sécurisé, promesse d'une qualité de vie incomparable.
Ce duplex unique en son genre, sans voisins au-dessus et avec un espace extérieur privatif, se trouve à seulement 900 m à pied du cœur vivant de Boulouris, avec ses plages sereines, ses commerces accueillants et son ambiance villageoise.
Au rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un séjour et une cuisine entièrement équipée, le tout s'étendant vers une magnifique terrasse et un jardin accueillant un jacuzzi, offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Un lieu parfait pour des moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité.
À l'étage, découvrez l'espace nuit composé de trois chambres bien agencées, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant assurent confort et fonctionnalité pour tous les occupants. Chaque chambre bénéficie de sa propre terrasse, offrant une vue dégagée et un espace privé à chacun.
Entièrement climatisé et présenté dans un état quasi neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux. Son agencement, ses finitions de qualité et son équipement moderne garantissent une installation immédiate dans les meilleures conditions.
Un grand garage de plain-pied vient compléter ce bien, ajoutant une commodité supplémentaire à cette offre déjà très attrayante.
Vivre ici, c'est choisir une adresse qui allie le calme et la sécurité d'un domaine fermé à la praticité d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités et des plaisirs de la Côte d'Azur.
Ne ratez pas cette opportunité de posséder une résidence qui allie le meilleur de l'appartement et de la villa, dans un des quartiers les plus recherchés de Boulouris. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser charmer par ce bien coup de cœur. Votre nouveau chez-vous vous attend!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 729 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 0646151411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607SAFTI – RAPP Eric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
SAFTI - ERIC RAPP

06 46 15 14 11

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