Vente appartement 245 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Ours (73410)

Découvrez ce charmant duplex de 95 m² Carrez (132 m² au sol), situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements. Baigné de luminosité, orienté plein sud, il offre une belle vue dégagée sur le Revard.
L’espace de vie est composé d'un grand séjour avec cuisine, d'une chambre, et d'une mezzanine pouvant facilement servir de seconde chambre.
Les volumes sont généreux, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction de vos besoins.
Idéalement placé, l’appartement se situe à proximité immédiate des commerces, de l’école, et à quelques minutes de Grésy-sur-Aix et de l'accès autoroutier. Un petit jardin privatif et 2 places de parking viennent compléter ce bien, alliant cachet, confort et praticité.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221 - SAFTI – CHATELET Sébastien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 2 579 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉBASTIEN CHATELET - SAFTI

06 16 98 48 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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