Vente appartement 265 000 €

95,75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (44600)

Venez découvrir cet appartement de 95 m² spacieux où confort et praticité sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes. Dans l'espace nuit, deux grandes chambres spacieuses dont une avec placard donnent sur une terrasse, idéale pour profiter du plein air. Une salle d'eau est attenante aux chambres mais également une salle de bain, ajoutant un confort supplémentaire. La pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. La cuisine moderne et récente est équipée pour répondre à tous vos besoins. Un grand bureau, pouvant être utilisé comme chambre d'appoint, ainsi que de nombreux placards complètent cet espace pratique. Une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à proximité de la plage de Villès-Martin et des commerces. De plus, la présence d'un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements en ville. Les charges de copropriété comprennent les consommations en chauffage, eau et l'entretien de la copropriété. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu où confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Infos légales : 41177707100076

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