Vente appartement 219 000 €

95,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Marcellin (38160)

SAINT-MARCELLIN
Dans une résidence sécurisée, au calme et proche de toutes commodités à pied, ce bel appartement traversant situé au deuxième étage d'une surface habitable d'environ 95m² offre une belle vue dégagée sur le parc, plein Sud.
Il se compose d'une entrée avec placards desservant un grand séjour lumineux avec accès terrasse abritée, une cuisine équipée indépendante avec cellier attenant. Un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l'italienne, toilettes séparés et dressing.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2021: électricité, chauffage pompe à chaleur, double vitrage PVC, carrelage, cuisine, salle d'eau...
Deux caves et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
La résidence propose un cadre de vie agréable avec de nombreux emplacements de stationnement et un joli parc arboré.
Le bien comprend 4 lots. Les charges courantes trimestrielles moyennes de copropriété sont de 507€ (chauffage inclus) et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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