Vente appartement 149 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

iad France - Grégory Comitré (06 46 70 70 99) vous propose : Bel appartement F4 à Saint-Étienne, Secteur Jacquard.
Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, avec un séjour offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir.
- Trois chambres : Idéal pour une famille ou pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins.
- Salle de bain, offrant la possibilité d'ouvrir une buanderie adjacente, créant ainsi un espace polyvalent et fonctionnel dans la gestion du quotidien.
- Studio de musique isolé : Une des chambres est spécialement isolée phoniquement, offrant un environnement parfait pour pratiquer la musique sans déranger les voisins.
- Cuisine aménagée : Équipée de façon moderne et fonctionnelle, elle ravira les amateurs de cuisine.
- Deux balcons : Profitez de l'air frais et d'une vue dégagée depuis ces deux espaces extérieurs.
- Garage et cave : Des espaces supplémentaires pour le rangement et la praticité au quotidien.
- Place de parking : Offrant une commodité supplémentaire dans le centre ville de Saint-Étienne.
- Localisation idéale
Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités.
Profitez de la proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bel appartement à Saint-Étienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162.9 € par mois (soit 1954.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Comitré EI (ID 78827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 818325060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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IAD FRANCE - GRÉGORY COMITRÉ

06 46 70 70 99

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