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Vente appartement 160 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Affrique (12400)

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  • 1 684 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
iad FRANCE - Jean-Pierre CORDELLIER

iad FRANCE - Jean-Pierre CORDELLIER

63 avis
06 80 98 75 58
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Description

iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / PAS DE TRAVAUX / CENTRE VILLE / TERRASSE / BALCONS
Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités.
Appartement 3 pièces de 95 m² environ habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 2ème étage dans une résidence calme très bien entretenue.
Il comprend : un hall d'entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte aménagée équipée avec un cellier, une très grande pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon, 2 chambres avec rangements dont une donnant sur un balcon, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé et une buanderie.
Il dispose, également, d'une cave commune.
Vous pourrez profiter de prestations de qualité : plafond chauffant électrique, double vitrage, électricité aux normes.
Appartement avec beaucoup de cachet, très spacieux, idéalement situé, à voir absolument, vous allez être conquis !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.33 € par mois (soit 663.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/03/2024 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 1491625 - Réf Superimmo : ANVXV7ASB
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 684 € / m²
Charges prévisionnelles : 663,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 balconTerrasse
Année de construction : 1857Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²Télévision par cable
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 641 € / an
Maximum : 867 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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