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Vente appartement 233 500 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ronchin (59790)

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  • 2 458 €/m²
  • Étage 2/7 avec ascenseur
  • 1 balcon (10 m²)
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique
Napoleon Habitat

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75 avis
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Description

'Un cocon d'espace et de lumière où il fait bon vivre.'
Napoléon Habitat, l'agence qui a toujours le bon appart, a l'honneur de vous présenter ce sublime appartement situé à deux pas de Lille.
Cet appartement séduit par son caractère, ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Il dispose d'un balcon et de trois chambres dont une transformable pour agrandir le salon.
Le calme du secteur, combiné à la localisation stratégique de ce bien, en fait une opportunité rare sur le marché.
Ne laissez pas passer ce coup de coeur. Contactez dès maintenant Napoléon Habitat au 07.57.85.85.85 pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie entre Lille et Ronchin.
Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 375 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Napoléon Habitat : Anthony LENOBLE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet

Publiée le 18/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 487-RONAL-NAPOLEONHABITAT - Réf Superimmo : ANVXZWJ2L
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Caractérisques
Prix de vente : 233 500 €Prix au m² : 2 458 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,14% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Cave1 balcon (10 m²)
Année de construction : 1973Gardien
Chauffage individuel électriqueSéjour de 29 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 375 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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Siren : 914126735 - N° de carte professionnelle : CPI59062022000000077
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