Superimmo
9

Vente appartement 254 400 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 678 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 2 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
Agence Pitrel

Agence Pitrel

02 99 30 66 56 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Idéalement situé entre le Mail et Bourg l'évêque,
A vendre appartement familial de 95 m², avec cave et garage, situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur.
Libre de toute occupation, parfait pour une famille ou un investissement serein.
Il comprend, sur parquet :
- Hall d'entrée et dégagement
- Cuisine aménagée
- Séjour avec balcon
- 3 grandes chambres avec possibilité de créer une salle d'eau privative, balcon
- 1 salle de bains
- Loggia
- wc séparé
- rangement
En annexes :
- Un garage large
- Une cave
Tous les diagnostics ont été réalisés le 18 novembre 2025
DPE : D
GES : D
Cet appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement, voir de créer une quatrième chambre !
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1 810 € et 2 510 €
Prix : 254 400 € HAI, dont 6% d'honoraires agence. Prix Hors honoraires : 240 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Morgan HERMANGE
Agence PITREL
6 rue St-Thomas
RENNES 35000
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VA2048-AGENCEPITREL - Réf Superimmo : ANVXZZFMJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 254 400 €Prix au m² : 2 678 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 3/4Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée1 Garage
Cave2 balcons
Année de construction : 1970Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE PITREL

Siren : 592200882
02 99 30 66 56 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 5 pièces à Rennes