Vente appartement 1 045 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

Nichée sur les hauteurs du Rayol-Canadel-sur-Mer tout en étant à 5 minutes des commerces du village, cette propriété allie charme et confort. Un escalier vous permet d’accéder à l’appartement où la pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte avec la mer en toile de fond créent une atmosphère exceptionnelle.
Ce bien bénéficie de trois chambres aux volumes généreux, avec deux salles d’eau et WC.
Afin de profiter de la vue mer imprenable, un accès à la terrasse de 30 m2 se fait depuis toutes les pièces. Le jardin privatif comprend une piscine orientée Sud avec vue mer, ainsi qu’un espace où vous pourrez y aménager au choix un terrain de pétanque ou un potager.
Cet appartement en haut de villa fait partie d’une copropriété de deux lots principaux, dont chacun dispose de son entrée privative. Une place de parking, au niveau du portillon à l'entrée de la propriété, est également incluse. La mise en location saisonnière de ce bien est tout à fait envisageable.
Contactez Véronique GODET au +33613058041 ou à pour davantage d’informations ainsi que pour programmer une visite. CABINET DUJARDIN, spécialisé en immobilier de prestige au Rayol-Canadel-sur-mer, Cavalière, Cap Nègre, Pramousquier et Aiguebelle.
Propriété située dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement.

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Prix de vente : 1 045 000 €

Prix au m² : 11 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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