Vente appartement 175 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

Pont-à-Mousson (54700)

Très bel appartement de 95m² au 3èm étage sans ascenseur situé place THIERS à PONT-A-MOUSSON, il est composé d'une entrée avec placard, une grande cuisine équipée ouverte sur le salon, 2 grandes chambres (une avec dressing et l'autre avec un placard) une salle d'eau entièrement rénovée en 2023, un WC séparé.
Une cave.
Chaudière gaz de 2022, fenêtres PVC.
Proches de toutes commodités, gare à 100 mètres.
Possibilités de reprendre le grand garage (en location)
Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick SCHOLTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 676 123 Greffe de METZ) 06 47 56 50 91 (réf. 591641 )

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	141 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2016.

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PATRICK SCHOLTES - OPTIMHOME

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