Vente appartement 995 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 16ème (75016)

Dans un bel immeuble 1930 avec gardien, parfaitement entretenu, appartement à rénover au charme préservé (parquet, cheminée, hauteur sous plafond) au 2eme étage avec ascenseur.
Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour de 35m2 traversant (cuisine US possible), d'une cuisine indépendante de 10 m² (3ᵉ chambre possible), de 2 chambres au calme, 2 salles d'eau, WC séparé et cave en sous-sol.
Emplacement recherché, à deux pas de Passy et des commerces de la rue de l'Annonciation.
Plan compact, sans perte de place – travaux à prévoir, fort potentiel.
CHARME • DOUBLE EXPOSITION • CALME • EMPLACEMENT IDÉAL
Référence agence : 346

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Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 10 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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BELINCELLE

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