Vente appartement 1 448 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 16ème (75016)

Situé à Auteuil Sud, à proximité immédiate du métro Exelmans, cet appartement de 95,04 m2 Carrez avec balcon-terrasse de 4 m2 se trouve au 6e étage par ascenseur d'un élégant immeuble 1930 de très bon standing. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. Celle-ci, dotée d'une belle hauteur sous plafond comprend actuellement une salle à manger avec une belle cuisine équipée et aménagée sur mesure, suivi d'un salon agrémenté d'une élégante cheminée et d'une fenêtre de type bow-window. La partie nuit comprend deux chambres : une chambre parentale avec sa salle de bains et son balcon-terrasse exposé ouest pouvant aisément accueillir une table avec quatre chaises, et une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Un dressing les accompagne. Une cave vient compléter ce bien situé dans une copropriété bien tenue avec gardienne. Chauffage inclus dans les charges. Métro Exelmans (ligne 9) Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 127 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4845 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST

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