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Vente appartement 329 900 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Palaiseau (91120)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Palaiseau (91120)
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- 3 473 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Brian DEBARRE vous propose: Vous cherchez un APPARTEMENT 4 PIÈCES, LUMINEUX et idéalement situé à PALAISEAU, dans un SECTEUR CALME et RECHERCHÉ ? Cet APPARTEMENT est fait pour vous.
AU 2ᵉ ÉTAGE d’une RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec ASCENSEUR, découvrez ce bel APPARTEMENT de 95 m² comprenant :
• Une ENTRÉE avec PLACARDS
• Un DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX ouvrant sur un BALCON
• Une CUISINE SÉPARÉE et ÉQUIPÉE
• TROIS CHAMBRES dont une avec SALLE D’EAU privative
• Une SALLE DE BAINS
• Un WC SÉPARÉ
EN COMPLÉMENT :
• Une CAVE PRIVATIVE
• Une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE en SOUS-SOL
LES ATOUTS :
• AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
• BELLES SUPERFICIES et RÉSIDENCE AGRÉABLE
• CHARGES COMPRENANT EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE et ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES et ESPACES VERTS
CÔTÉ PRATIQUE :
• ÉCOLES à proximité immédiate
• GARE RER B PALAISEAU-VILLEBON à environ 800 M
• COMMERCES et MARCHÉ du centre-ville à quelques minutes
• ACCÈS RAPIDE à la N118 et à l’A10
Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir le découvrir.
VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1882793 - Réf Superimmo : ANVXZTVV3
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| Prix de vente : 329 900 € | Prix au m² : 3 473 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (3 m²) | Année de construction : 1967 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 38 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 311 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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Siren : 891411381 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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