Vente appartement 150 000 €

95,33 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ostwald (67540)

A SAISIR ! : F4/F5 de 95,33 m² pour les puristes de la rénovation !
Si vous êtes un amateur éclairé de rénovation cherchant un volume à façonner, ne cherchez plus !
Cet appartement, situé 19 Rue des Gigognes à Ostwald au 3e étage sur 4 d'une copropriété (sans ascenseur), propose une surface de 95,33 m², un atout majeur !
L'aménagement est classique et confortable : une entrée donnant sur un salon/séjour de 27 m², trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et WC. Attention, il est à rénover dans sa totalité, ce qui représente une toile vierge unique pour créer un intérieur sur mesure.
Ses surfaces avantageuses vous permettront toutes les audaces.
Ce bien est complété par un balcon, une cave et un garage.
PRIX 140 000€ Net vendeur + 10 000€ honoraire agence soit 150 000€ FAI
Pour une visite contactez Corinne à l'agence au 0388302424 ,
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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