Vente appartement 629 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

CENTRE VILLE - GOUNOD - Au calme et à proximité de toutes les commodités, L'Agence du Centre vous propose ce 3 pièces lumineux de 95,35m2. Cet appartement en étage élevé est rénové avec des matériaux de grande qualité et est parfaitement agencé ! Le hall d'entrée dispose d'un vestiére, le séjour exposé Ouest s'ouvre sur un exterieur pouvant acceuillir une table et 4 chaises, la cuisine séparée est aménagée et équipée, 2 grandes chambres, une sde et un wc indépandant. Toutes les pièces profitent de la climatisation reversible et d'ouvertures sur l'extérieur. Ce bien aux volumes généreux (2.7m de hauteur sous plafonds) est vendu avec une cave saine. Une place de parking dans la résidence est proposée aux futurs propriétaires (40ke) permettant d'avoir un produit complet dans le quartier très recherché des Musiciens !

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Prix de vente : 629 000 €

Prix au m² : 6 621 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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