Vente appartement 629 000 €

95,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE-MUSICIENS 3 PIECES BALCON
Situé en étage élevé d’un bel immeuble de style « Mouvement Moderne », cet élégant 3 pièces de 95,35 m² a récemment fait l’objet d’une rénovation complète, alliant charme architectural et confort contemporain.
L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, exposé ouest, ouvrant sur un généreux balcon, d’une cuisine indépendante neuve entièrement équipée, ainsi que de deux très grandes chambres. La salle d’eau, au design moderne, est complétée par des toilettes séparées. L’entrée, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie de nombreux rangements intégrés.
Son emplacement privilégié, au cœur du quartier des Musiciens, vous place à proximité immédiate de toutes les commodités de l’hypercentre et des plages.
60-Lots
Charges annuelles : 2572€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1445€ et 1955€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 6 597 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 556 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	190 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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