Vente appartement 235 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

NANCY secteur MON DESERT/JEANNE D'ARC à deux pas du centre ville dans petite résidence très bien entretenue.
Bel appartement traversant et lumineux avec beau parquet au sol, moulures, cheminées et comprenant une entrée avec rangements et placards, grande pièce de vie avec double salon-séjour donnant sur balcon et très bien exposé, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, grande salle de bains moderne entièrement carrelée, trois belles chambres lumineuses dont une avec balcon, wc séparés.
Appartement modulable et possibilité d'agrandir la pièce de vie avec une des trois chambres.
Vendu avec une mansarde, un grenier et une cave.
Cour commune sur l'arrière de l'immeuble.
Fenêtre double vitrage PVC et radiateurs céramique et fonte avec thermostat .
Pas de travaux à prévoir sur la copropriété.
Charges : 695 € à l'année.
Taxe foncière : 950 €.

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 695 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/12/2024.

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FONCIA TRANSACTION NANCY THIERS

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