Vente appartement 299 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mireval (34110)

EXCLUSIVITÉ
Je suis très heureuse de vous présenter à la vente cet appartement duplex T3 récent de 85m² loi carrez, 95m² au sol, en plein centre de Mireval.
Sa situation géographique est idéale : à quelque pas des commerces de proximité (boulangerie, fleuriste, supérette, restaurants..), des écoles, de la Gare TER, des arrêts de bus...
Cet appartement est situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 appartements. Il bénéficie très faibles charges de copropriété et vous séduira par ses nombreux atouts :
Pièce de vie :
Un grand salon /séjour de 44m²,
Ouvert sur une cuisiné équipée
- Espace Nuit
À l'étage, 2 grandes chambres + placard, avec chacune leur salle d'eau privée
- Pièces d'eau :
WC séparé
Extérieur :
Terrasse de 36m²
Stationnement
2 places de parking privées sécurisées dans un garage en sus
Vidéo de présentation dans l'annonce
N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cet appartement coup de coeur !
Ouverte à l'inter-agence
Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)
Référence agence : 13347

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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AUDREY CLEREL - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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